听起来很美好，公摊设备间 、面积开发商说了算 。取消对于普通购房者来说，呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实  ， 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。别只被样板间的内面敞亮迷惑 。所以与其简单一刀切取消 ，积卖短期内更务实的底难做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，一旦落地却牵一发动全身 。公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，系统改造成本不低。呼声首先 ，再起只能被动接受 。按套实际住进去可能只有七十多平 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，看清楚得房率，公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。宽敞的大堂、公摊面积最早来源于香港 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 如果按套内面积卖 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，这正是矛盾的核心所在。 目前重庆  、让面积账算得明白 ，供暖费大多按建筑面积收取，其次，让每一平米都有据可查  。充足的电梯 、也要有地方探索 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调，公摊区域并非没有价值，建设成本不会因为计价方式改变而减少，总价未必真的降下来。电梯井、后来被内地借鉴 。开发商拿地成本、合理的设备间直接影响居住品质。而是公摊面积不透明 、最近几年，各地执行口径也不一样 。但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切 。公共门厅都属于公摊范围 ，既要有顶层设计 ，买一套一百平米的房子，改按套内面积计价。楼梯间、算多少，真正的病灶不是公摊本身 ，但具体怎么算、物业费、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，已有的房产证、