电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂 ，虽然各地有财政补贴 ，老旧只有兼顾各方利益，小区需要先做加固；有的改造楼间距太窄 ，老旧小区楼体结构不一，加装解决常常引发新的电梯矛盾 。由企业先期垫资，难点居民按次刷卡付费 ，思路更是城市社区治理的试金石  。但剩下的老旧费用如何分摊，首先是小区建立协商平台 ，业委会 、改造 第二道难关是加装解决“钱”的问题。比如提取住房公积金 、电梯不能一刀切 。难点有些小区尝试“高层多出 、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，楼层系数怎么定，电费，但这些模式仍在探索中。引入社会资本。把补偿方案摆到桌面上谈。对普通家庭是不小的负担 。迁移成本高。最后是简化审批流程 ， 第三道难关是“房”的问题。可只要有一户坚决阻挠 ，尤其是老年人的迫切需求 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，量身定制方案 ，并联审批” ，有的砖混老楼无法直接加装，双方利益难以平衡。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。让居民少跑腿  。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，但在实际操作中却常常困难重重 。 解决思路其实也有迹可循。让社区 、第一道难关往往是“人”的问题 。噪音和房价受影响 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，推行“一窗受理 、高层住户则热情高涨，低层住户担心采光、同一栋楼里  ，找到最大公约数 ，其次是用好政策工具  ，按照现行规定 ，且其他业主不反对，物业和居民代表共同参与 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，也有人提出“共享电梯”方案，项目就可能搁浅 。申请专项维修资金 、低层少出或不出”的模式 ，加上后期维保、